C. A)
Honoraires charge acquéreur de 5. 52% soit un prix hors honoraires de 290 000 Euros
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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 37 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
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84 avis
Agences du Golf et des Goélands - La Grande Motte
note: 4. 7105263157894735
76 avis
note: 4. 62962962962963
108 avis
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
note: 4. 917197452229299
157 avis
Tout savoir sur La Grande-Motte
Population de La Grande-Motte: quelques chiffres clés à la loupe La Grande-Motte est une ville située dans l'Hérault (34), en région Occitanie. Elle dénombrait en 2013 pas moins de 8 505 habitants répartis sur 13, 91 km² de superficie, pour 611 habitants par km ²! De ce fait, en tenant compte de sa population et de sa superficie, la localité est 18e de l'Hérault. La Grande-Motte compte 83% d'actifs. La localité recense également 39% de retraités et 17% de demandeurs d'emploi. Parmi la population active, on compte presque autant de chefs d'entreprises et de cadres que de professions intermédiaires: respectivement 27% et 25%. Enfin, il y a 19 étudiants inscrits dans la ville. Tendances du marché immobilier à la La Grande-Motte
Quelques chiffres sur le marché de la La Grande-Motte
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
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Office du tourisme
Prix M2 La Grande-motte = Immo-Diffusion - Estimation Prix au m2 34280 La Grande-motte
PRIX M2 MAISON / VILLA LA GRANDE-MOTTE - VENTE
Pour les transactions effectuées sur La grande-motte (34280), le prix m2 La grande-motte (34280) des maisons / villas est en moyenne de 4524 €/m2 compris dans une fourchette allant de 3387 €/m2 à 5551 €/m2 hors pondération des extérieurs. Après pondération des surfaces extérieures (terrain, jardin, terrasse... ) des maisons / villas sur La grande-motte (34280), les robots ID estiment un prix au m2 moyen de 4230 €/m2. PRIX M2 APPARTEMENT / STUDIO LA GRANDE-MOTTE - VENTE
Le prix m2 La grande-motte (34280) est en moyenne de 3889 €/m2 pour les appartements / studios et peut varier entre 2779 €/m2 et 5335 €/m2 hors pondération des extérieurs. Les robots ID ont calculés les prix au m2 des appartements / studios La grande-motte (34280) sans les surfaces extérieures (terrain, jardin, terrasse... ) et obtiennent un prix au m2 moyen de 3889 €/m2. Tous ces prix au m2 sont calculés par rapport aux prix constatés sur le net depuis les 6 derniers mois.
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Consultation
Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires:
1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
Annonce ID142687 - Mandat N°: 001086
TRÈS RECHERCHÉ SUR LA GRANDE MOTTE - CE GRAND APPARTEMENT EN COEUR DE VILLE EST UNE OPPORTUNITÉ SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR: SPACIEUX - LUMINEUX - DISPOSANT D'UNE VRAIE CHAMBRE DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR ET PISCINE PRIVATIVE!!! - Mentions légales: Proposé à la vente à 306000 Euros (Dont 5. 52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 290000 Euros)
Aspect général
Appartement P2 petite échappée sur le port
rénové(e) LA GRANDE-MOTTE
surface hab. 75 m2
nb pièces
3
nb chambres
1
niveau/étage
chauffage
Electrique Individuel
exposition
Nord Ouest
année
1970
Aspect financier
Prix de vente
306 000 € TTC
Honoraires
5. 52% du prix TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net propriétaire
290 000 € TTC
Appartement P2 à La grande-motte venant de subir des travaux de rénovation. Ce logement est en vente mis en ligne par un agent du Réseau Immo-Diffusion de La grande-motte. Retrouvez d'autres biens dans la catégorie immobilier
vente
Appartement P2 La grande-motte rénové(e)
* (H.
Sur un an, le prix des appartements anciens vendus à La Grande-Motte entre janvier et décembre 2020 a atteint une moyenne de 3. 800 € le m². La tendance annuelle de ce prix a été d'une baisse de 1, 8%. D'autre part, le prix moyen des maisons récentes et anciennes, qui se sont échangées sur cette période, à environ 470. 000 € hors droits, a diminué de 5, 9% sur un an. Au sein de la Communauté d'Agglomération du Pays de l'Or, le nombre de logements anciens vendus à La Grande-Motte a représenté au total 47, 2% du marché résidentiel ancien de la communauté d'agglomération. A La Grande-Motte 94% de ces ventes ont porté sur des appartements, et 6% sur des maisons individuelles. Prix des appartements anciens
Acheter un appartement ancien à La Grande-Motte
Sur la totalité des ventes de logements anciens de la Communauté d'Agglomération du Pays de l'Or intervenues entre janvier et décembre 2020 47, 2% se sont conclues sur La Grande-Motte. Et sur cette part d'activité de la commune, 94% ont concerné des ventes d'appartements.
Les logements de 3 pièces en représentent 21%, et les logements familiaux (4 pièces, 5 pièces et plus…) 27% du nombre total d'habitations de la commune. 60% des habitants de La Grande-Motte sont propriétaires de leur logement, et leur nombre s'est accru de 5, 5% entre 2012 et 2017. La ville se situe en zone A qui caractérise une zone fortement tendue disposant d'une demande bien trop importante par rapport à l'offre immobilière. Enfin, le taux de taxe d'habitation y était de 13, 0% en 2019 et le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties de 15, 3%. Éducation à La Grande-Motte. Pour les familles concernées par la petite enfance, 3 établissements d'accueil (crèche, garderie, ou halte-garderie) sont installés à La Grande-Motte. Quant aux tous jeunes écoliers, ils peuvent fréquenter l'école maternelle de la ville. Au niveau de l'enseignement primaire et secondaire, les 3 établissements ouverts sur la commune permettent de poursuivre le cursus scolaire. Au-delà, les jeunes Grands Mottois qui souhaitent poursuivre des études supérieures sont susceptibles de trouver parmi l'une des 4 filières de formation d'enseignement supérieur, présentes sur le territoire de La Grande-Motte ou dans sa très proche périphérie, une filière qui les intéresse.
Le prix median par m² à Sud (La Grande-Motte) est de 5 606 € / m² (prix par mètre carré). Type de bien Prix moyen (EUR) Studio 129k € Appartement: 2 pièces 193k € Appartement: 3 pièces 415k € Appartement: 4 pièces 820k € Appartement: 5 pièces 1. 09m € 40% 40% 128 700 € 92 685 € 191 350 € Loyer mensuel median à Sud (La Grande-Motte) Loyer mensuel pour une maison Le loyer mensuel median pour les maisons sur le marché est de 2 600 €. Le loyer de 80% des maisons situe entre 520 € et 1 390 000 €. Le loyer annuel par m² median à Sud (La Grande-Motte) est de 546 € / m² / an (loyer annuel par m² par année). Type de bien Prix moyen (EUR) Maison: 4 pièces 720k € Maison: 5 pièces 682k € Maison: 6 pièces 699k € Maison: 7 pièces N/A Maison: 8 pièces 2. 1m € 40% 40% 720 000 € 720k € 720k € Loyer mensuel pour un appartement Le loyer mensuel median pour les appartements sur le marché est de 535 €. Le loyer de 80% des appartements situe entre 377 € et 725 €. Le loyer annuel par m² median à Sud (La Grande-Motte) est de 243 € / m² / an (loyer annuel par m² par année).